俩月多了，古蔺的房产新政咋样？观望的亲看看这组数据就明白了……
天了噜！我市自6月份推出房产新政以来，住房公积金贷款屡创新高，7月、8月共发放贷款38207万元，其中8月份贷款总额达到22858万元，比7月份增长了48.92%。
这一数据充分显示了我市房产新政的颁布实施，对市场的强力调节促进作用。
8月份住房公积金贷款发放突破2亿元
乖乖类!
市住房公积金管理中心统计数据显示
今年8月份，我市商品房贷款20092万元，比上月增长52%；二手房贷款18526万元，比上月增长15.2%；其他类贷款913.2万元，比上月增长70%。贷款总户数为842户，比上月增加246户，增长了41.3%。其中，商品房贷款户数为707户，比上月增加206户，增长41.1%；二手房贷款户数为79户，比上月增加15户，增长23.4%；其他类贷款户数为56户，比上月增加24户，增长80.6%。8月份贷款支持购房面积达到91825平方米，比上月增加25900平方米，增长39.3%；其中，商品房面积81906平方米，比上月增加23871平方米，增长41.1%；二手房面积9919平方米，比上月增加2025平方米，增长25.7%。
从以上数据表明，住房公积金提取政策发挥作用明显——
另外，据统计，我市住房公积金提取总额8月份为11736万元，比上月增长2.23%。其中，购房提取7036万元、还贷提取2276万元、租房提取340万元、退休等销户提取2063万元，其他提取21万元。
市住房公积金管理中心有关负责人指出，我市7月、8月份的数据充分显示了我市房产新政的颁布实施对市场的调节促进作用，不仅带动了住房消费需求，而且消化了存量商品房，同时也改善了群众居住条件，取得了较好的经济效益和社会效益。
关于公积金的使用，你还有啥不了解的，小编统统告诉你……速速get起来……
职工对自有产权住房进行基本装修时，可申请住房公积金装修贷款；职工可提取住房公积金支付物业管理费……
哇哦，没有看错吧！公积金的用途真是越来越广了呢！
马上让公积金这笔“死钱”动起来吧，该买房买房，该用于装修就用……
下面那么多惠民新政，你可别告诉我对没用，总之好好看清，认准就出手吧！
我市正式开始实施的住房公积金装修贷款政策规定，职工对自有产权住房进行基本装修时，可申请住房公积金装修贷款。
装修费用按照建筑面积每平方米1000元至1500元计算，贷款额度不超过抵押房屋评估价值的70%，贷款总额最高不得超过20万元，贷款期限最长不超过20年。住房公积金装修贷款按照同期同档次住房公积金贷款基准利率执行。目前的年利率执行标准为：5年以内（含）3.25%，5年以上3.75%。
申请住房公积金装修贷款需要具备的条件为：职工及配偶在本市（含所辖县市区）范围内的自有产权住房进行基本装修；同一套住房只能办理一次装修贷款。
申请装修贷款需要提供的材料为：缴存职工自有产权住房房屋所有权证或房产部门备案的购房合同原件及复印件；与装修公司签订的装饰装修合同原件及复印件；职工自行装修，需要提供工程预算表及所需主要建材发票；本人及配偶、身份证、婚姻状况证明材料原件及复印件、户口簿原件及复印件、薪资证明。
市住房公积金管理中心新调整的政策中，放宽了多项贷款政策的条件，为保障职工住房提供了更大的支持。
自主缴存职工申请住房公积金贷款时，用所购房屋抵押的，须由1名工作收入稳定、信用良好，且单位住房公积金正常缴存2年以上、个人住房公积金缴存1年以上的职工提供担保，承担连带担保责任，取消之前对担保人账户余额资金的限制相关规定。
自建、翻建自住住房申请住房公积金贷款的，取消借款人夫妻双方有一方户籍必须在建房所在地的限制。集体土地证或宅基地证所有权人为直系亲属（父母或子女）的，且无法进行过户或者变更的，经公证处公证为继承后，可以申请住房公积金贷款。
提高还款额占家庭月收入的比例。将借款人每月偿还贷款本息不超过家庭月收入的50%，提高为60%。这项政策的放宽，提高了借款人的贷款额度，增加了住房消费能力。
放宽住房公积金贷款申请条件。在住房公积金贷款条件中，将商品房买卖合同自签订日期不超过2年，提高到不超过3年；二手房房屋所有权证自登记日期不超过1年，提高到不超过2年。
高档住宅可以申请住房公积金贷款。
新调整的住房公积金政策中，进一步放宽了异地缴存职工申请住房公积金贷款的条件。凡在异地缴存住房公积金的职工，在古蔺购买自住住房时，可持缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金异地缴存证明，向古蔺市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，取消对就业地和户籍地的限制。
同时放宽的还有异地购房提取住房公积金的条件。据悉，职工购买本行政区域外的商品房、经适房及二手房提取住房公积金的，取消提供居住证明或缴纳的养老保险证明。
由父母出资为未婚子女购买自住住房的，经公证处公证后，可以由父母申请住房公积金贷款。直系家庭成员仅限于父母和1名子女。
如果一方申请住房公积金贷款还款能力不足时，可由直系亲属家庭成员作为共同借款人提供代际互助。申请代际互助时，须提供有关的直系亲属证明（仅限父母和子女）。
我市开展的支付物业管理费提取工作规定，职工可提取住房公积金支付物业管理费。支取时须提供房屋所有权证（购房合同、购房收据）和物业费收据，每年一次性可提取一年的物业管理费。同时，职工还可提取住房公积金支付房屋维修基金，办理时须提供房屋所有权证（购房合同、购房收据）和房屋维修基金收据。
我市进一步提高住房公积金提取额度：职工5年内购买本行政区内的商品房、经济适用房、二手房、棚户区改造房、拆迁安置房、城中村改造房及建造、翻建、大修自住住房的，可提取住房公积金账户余额，提取金额不超过房屋总房价。凡允许提取直系亲属账户余额的，取消对非独生子女的限制。取消只能提取账户余额80%的限制。取消所有对账户余额80%的提取比例限制。同时，增加了提取次数。职工购买自住住房的，自购房之日起连续5年内可提取住房公积金账户内余额。每年支取一次，累计支取金额不超过总房价。职工与所在单位解除劳动关系后，未重新就业满1年即可一次性提取住房公积金账户内余额。
今年4月份开始实施的租房提取公积金政策再次放宽提取条件和提取标准。
职工租住商品住房提取住房公积金的，每年可一次性提取上年房租费。租住古蔺中心城区内的，未婚职工提取最高限额为每月1000元，夫妻双方提取最高限额为每月1200元；租住古蔺六县（市）的，未婚职工提取最高限额为每月800元，夫妻双方提取最高限额为每月1000元。办理时，需要提供的材料为本人及配偶身份证、婚姻证明和房屋产权登记部门查询的当年“无自有产权住房证明”。
职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，取消对户口所在地的限制，须提供以下材料：房屋坐落在农村，提供宅基地使用许可证（土地使用证）或乡镇以上土地部门出具的建房证明、工程预算书；房屋坐落在城镇，提供房屋所有权证（土地使用证）或县级以上规划部门（土地部门）出具的规划证明、工程预算书。
此外，职工购买经济适用房、棚户区改造房或拆迁安置房、城中村改造房的，可申请提取住房公积金。职工购买经济适用房提取住房公积金的，须提供房管部门出具的准购证和与有关部门规定的有资质的售房单位签订的购房协议和购房收据；职工购买棚户区改造房或拆迁安置房、城中村改造房提取住房公积金的，须提供县市区以上政府部门确定的项目批文、房屋拆迁安置补偿协议、房款与补偿款差额部分的付款收据、安置房证明。
